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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 389.000 € (cod.63b9aa81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 389.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
389.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.937 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina
A soli 5 minuti in auto dalla Villa Comunale e dal lungolago di Albano, in zona tranquilla e residenziale, UniCredit RE Services propone in vendita un villa su tre livelli, circondata da un giardino di 700 mq circa. Al piano principale si viene accolti da un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un primo bagno; proseguendo al piano superiore troviamo tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio ed un balcone; non in ultimo, al piano seminterrato, un'ampia sala hobby ed un terzo bagno. Il punto di forza di questa proposta è indubbiamente il grande e curato giardino, rifinito nei minimi dettagli, parzialmente mattonato e corredato da un elegante veranda di design, usufruibile come ulteriore zona living o area relax. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
