Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 179.000 € (cod.63adb64e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aprilia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AFFILIATO LA CASA AG - ALBANO LAZIALE - PONZO G.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.838 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.570 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Aprilia) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO LA CASA AG - ALBANO LAZIALE - PONZO G.
Corso g. Matteotti 38, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Via Aprilia, traversa a carattere residenziale di via Colle Nasone, appartamento posto al piano primo in una piccola palazzina. L'immobile si compone da ingresso su soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, 2 bagni, 1 balcone 1 terrazzo di 50 mq ed uno spazio esterno esclusivo di 100 mq al piano terra, sul quale è possibile posteggiare una macchina. L'immobile è stato completamente ristrutturato
