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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 179.000 € (cod.639558c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Campania nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.215 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Campania) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido Appartamento su Due Piani in Vendita a Cecchina** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato in Via Tor Paluzzi, adiacente a Via Campania, nel cuore di Cecchina. Con una superficie totale di 110 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio, luminosità e comfort. Al piano terra rialzato, troverai un ampio soggiorno con angolo cottura che si apre direttamente su un terrazzo soleggiato, ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. La camera da letto matrimoniale e la cameretta con accesso a uno spazio esterno offrono il massimo della privacy e del comfort. Una scala interna conduce a una zona living ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. L'appartamento dispone di un accesso indipendente, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. La sala hobby con lavanderia e bagno, finestre con tapparelle motorizzate, grate di sicurezza e zanzariere, oltre a una tenda parasole sul terrazzo principale donano ancora confort a questa splendida soluzione Completa l'offerta un box doppio di circa 27 mq e un posto auto scoperto in area condominiale, oltre a un'ampia zona parcheggio per gli ospiti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e offre riscaldamento autonomo con gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e sicurezza. Prezzo di vendita: € 179.000. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditor[…]
