L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 200.000 € (cod.63934a4d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.078 €/m² e 2.251 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,30%).

•  Sito Istituzionale: Albano Laziale
•  Wikipedia: Albano Laziale
•  Mercato Immobiliare a Albano Laziale
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pavona
•  Mercato Immobiliare in zona Pavona