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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 590.000 € (cod.638f7ee0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Le Mole Real Estate Srls) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con terrazza con cantina
VILLA UNIFAMILIARE Le Mole Immobiliare propone in vendita, nel territorio di Albano Laziale, una splendida villa unifamiliare con posizione dominante, con vista sia verso i Castelli romani che verso il mare. Internamente è composta, al piano rialzato, da salone triplo divisibile, cucina abitabile, bagno, ripostiglio ed un portico di circa 100 mq. Al primo piano, si trovano 2 camere da letto con bagno interno oltre ad altre due camere con altro servizio ed un balcone, mentre al secondo piano, si trova un' ampia camera con bagno e tre comodi terrazzini. Completa la proprietà, il piano seminterrato, in cui è presente una caratteristica sala hobby con angolo cottura. La proprietà, è immersa in un terreno di circa 9.000 mq. Per maggiori info contattateci al numero 0693542067 oppure inviateci un messaggio Whatsapp al numero 3478376955
