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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 255.000 € (cod.6345bc4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Qualità) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.870 €/m² e
3.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Qualità
Piazza Mastrofini Marco, 2, Piazza Mastrofini Marco, 2, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 49,20 kWh/m² - Al piano terra di un palazzo di recente costruzione situato al centro di Albano Laziale; a ridosso di supermercati, scuole e alla tangenziale che conduce ai principali collegamenti con Roma. L appartamento è disposto al pian […]
