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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 169.000 € (cod.6333d1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
INTERESSANTE BILOCALE CON BOX, VIA PRATOLUNGO ALBANO Rif. 17.051 - Albano Laziale Via Pratolungo, in zona Stella proponiamo in vendita un bilocale di Recente Costruzione posto al primo piano con ascensore. L'immobile di ca. 50 mq è composto di: soggiorno pranzo con cucinotto separato, disimpegno, camera da letto, bagno con vasca finestrato e terrazzo angolare perimetrale. Completa la proprietà un Box di ca. 15 mq al piano seminterrato. La richiesta è di € 169.000, 00. LIBERO DAL 01/06/2025. Rifiniture di pregio all'interno di una palazzina Ecosostenibile: sistema termico centralizzato e computerizzato regolabile autonomamente per ogni unità, pannelli solari, riciclo acque piovane, rivestimento cucina e bagni gres porcellanato 100% prima scelta, infissi in legno doppio-vetro camera con maniglie e cerniere acciaio satinato, porte color ciliegio con finiture e maniglie acciaio satinato, sistema TV digitale terrestre e satellitare in ogni ambiente, rete telefonica in ogni ambiente, portone d'ingresso blindato con cilindro europeo, videocitofono a colori, ringhiera balcone in acciaio con vetro e passamano elettro verniciato, pavimentazione scale e pianerottoli in travertino del Siam e ascensore con telesoccorso
