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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona a 770 € mese (cod.66121f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 770 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
770 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Albano Laziale - Zona la Stella-in zona residenziale e silenziosa disponiamo di recente costruzione panoramica con vista mare, appartamento posto al terzo piano con ascensore di mq 55 composto da: salone, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio con vasca ,ripostiglio, terrazzo angolare di mq 40.L'appartamento dispone di mobilio interno e si presenta in ottimo stato .Linea Wi-Fi esistente, possibilità di installare il condizionatore in possesso del proprietario, Nelle spese condominiali sono incluse le utenze di acqua e gas previo conguaglio annuale. Possibilità di affittare anche il box auto di mq 20 ( € 100,00). Libero da subito si richiedono referenze reddituali. € 770,00. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: RAFFAELLA LAVAGNINI 338 2321122 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 9324862 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181 TL 06 81150220
