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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona a 650 € mese (cod.65f43e71)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 10,7 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con angolo cottura
Albano Laziale-Muro Bianco - appartamento al piano terra rialzato semi indipendente: ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera, bagno finestrato con doccia e balcone. Posti auto esterni non assegnati. No spese condominiali. Ristrutturato e arredato. L'immobile si trova a circa 3 km dall'ufficio postale di Pavona e dalla stazione ferroviaria di Pavona (linea Velletri-Roma Termini) e a 2 km dalla stazione ferroviaria di Albano Laziale (linea Albano Laziale-Roma Termini) e dalla farmacia
