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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona a 650 € mese (cod.65f00c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Albano Laziale, situato nel cuore della città, più precisamente in Largo Murialdo, proponiamo la locazione di questo appartamento bilocale di 80mq posto su due livelli. Situato al terzo ed ultimo piano di una storica palazzina risalente agli anni '50 al suo interno troviamo l' ingresso con un piccolo disimpegno, tramite la scala interna arriviamo alla cucina abitabile, comodo salone, servizio finestrato con velux e camera matrimoniale. Completa l' appartamento un balconcino. Gode di un affaccio su una delle piazze più caratteristiche del paese e si trova in posizione centrale, vicino al corso principale e a tutti i servizi come mezzi pubblici, scuole, supermercati, farmacie ed uffici comunali. L' appartamento si affitta NON AMMOBILIATO e a soli REFERENZIATI CON DUE REDDITI DIMOSTRABILI. La richiesta è di 650€ + 30€ di condominio
