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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Marfoli a 700 € mese (cod.65e7353c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Marfoli, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marfoli (da 6,5 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Marfoli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marfoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Marfoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage
TRILOCALE CON GARAGE, ALBANO ZONA SOMASCHI Rif. 17.32.D - Albano Laziale Via delle Grotte, IN ZONA SOMASCHI a pochi minuti di macchina dai principali servizi, proponiamo in locazione un trilocale con garage all'interno di un grazioso residence privato. L'immobile con ingresso semi-indipendente di ca. 60 mq è così composto: soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e un bagnetto di servizio. Completa la proprietà un corte esterna di ca. 30 mq che fornisce anche l'entrata al box auto. Ammobiliato. Solo referenziati con redditi da lavoro documentabili. NO RESIDENZA. La richiesta è di € 700,00. Libero da Ottobre 2026
