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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona a 750 € mese (cod.65d28760)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Pavona) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Pavona (da 8,9 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per uffici in zona Pavona (da 7,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Pavona centro - appartamento al piano terra con entrata indipendente: soggiorno con a/k e camino, disimpegno, due camere e bagno. Corte esterna mattonata di circa 60 mq. L'appartamento si trova in posizione centrale, e dista circa 200 metri dai principali servizi, quali: ufficio postale, banca, farmacia, trasporto pubblico e stazione ferroviaria (linea Velletri - Roma Termini). L'immobile stato completamente ristrutturato e verr locato arredato come da foto. Disponibile dal 1 Ottobre - SC9670018
