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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale a 600 € mese (cod.65c2363b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc
Via del Mare, 34, Castel Gandolfo (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
Grazioso appartamento di circa 50 mq, centralissimo, situato al primo piano di una palazzina ubicata a soli 500 metri dalla stazione di Albano Laziale. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L’appartamento è completamente arredato. Non è dotato di gas diretto pertanto la cucina è alimentata con bombola GPL e l'acqua calda sanitaria tramite scaldabagno. Aria calda e fredda prodotta da termoventilatore Dyson. No termosifoni. Il fabbricato è senza ascensore e l'appartamento non è dotato di balcone. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata Euro 600,00 Non ci sono spese condominiali No animali Solo referenziati con reddito documentato, obbligatoria sottoscrizione polizza fidejussoria assicurativa. Astenersi se non ci sono i requisiti richiesti
