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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Marfoli a 780 € mese (cod.655702d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Marfoli, la richiesta di 780 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cagliari nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Marfoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Marfoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
Pavona di Albano Laziale in zona centrale, vicina a tutti i servizi di prima necessità e alla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione appartamento di mq 100, posto al piano secondo di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale e 2 camerette, ripostiglio e servizio con finestra e doccia, tutte le stanze hanno l'uscita sui balconi. Completano la proprietà un posto auto interno scoperto e una cantina di mq 8. L'immobile è in ottimo stato manutentivo, completamente ristrutturato, rifinito con parquet nelle stanze, infissi in pvc, termoautonomo e luminoso con tripla esposizione, parzialmente arredato di: cucina con elettrodomestici, camera e cameretta. La richiesta è di euro 780,00/mensili più il condominio di € 20 mensili. Solo referenziati, no animali
