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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale a 700 € mese (cod.65414b2a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
9,3/mese €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR))
Indirizzo:
Piazza Giosuè Carducci
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con cantina di recente costruzione con cucina abitabile

Nel centro storico proponiamo grazioso appartamento posto al primo piano senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piano ad induzione, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completamente arredato. L'immobile si presenta in ottimo stato , luminoso e panoramico. REDDITO DIMOSTRABILE. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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