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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona a 550 € mese (cod.651f5c6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Piani di Monte Savello nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Pavona (da 9,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani in zona Pavona (da 10,4 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Pavona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Piani di Monte Savello), essa è pari a circa
11,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
Pavona di Albano Laziale e precisamente in via dei Piani di Monte Savello vicino a tutti i servizi, proponiamo in locazione appartamento posto al piano secondo senza ascensore, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia […]
