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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale a 950 € mese (cod.651b6609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Romeo Raffaella) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Nelle immediate adiacenze di piazza della Rotonda e via di San Francesco, nel ricostruito Palazzo Pavoncello proponiamo unità immobiliare posta al primo piano. L’immobile è nuovo MAI ABITATO e semiarredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, disimpegno, camera, bagno e posto auto scoperto nell’area dedicata. L’unità immobiliare è molto luminosa con affaccio su due lati; il fabbricato è stato oggetto di recupero e integrale ricostruzione (antisismico in classe B). Infissi triplo vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica, angolo cottura arredato e completo di elettrodomestici (piano cottura, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e asciugatrice) porta blindata. Non sono ammessi animali. 67.76. € 950,00 Rif. X2300 ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE AVENTI REDDITO DOCUMENTATO AGENZIA ACCREDITATA ALLA BORSA IMMOBILIARE DI ROMA raro.immobiliare@gmail.com Tel. 0636157510 - 3891069713 www.raroimmobiliare.it
