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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Marfoli a 600 € mese (cod.64fdf2d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Marfoli, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cagliari nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 13,1 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Marfoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Marfoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Pavona di Albano Laziale in zona centrale, vicina a tutti i servizi di prima necessità e alla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione appartamento di mq 48, posto al piano terzo di una palazzina in cortina senza ascensore. L'immobile è composto da: ampio ingresso con armadio a muro, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta, tutte le stanze hanno l'uscita su balcone perimetrale, servizio con finestra e vasca. L'immobile è in buono stato manutentivo, la palazzina è stata ristrutturata nel 2020, termoautonomo e luminoso, non arredato e non c'è parcheggio all'interno della palazzina. La richiesta è di euro 600,00/mensili più il condominio di € 20 /mensili. Solo referenziati, no animali
