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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Cecchina a 850 € mese (cod.64f12a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cecchina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con ascensore
QUADRILOCALE SEMI-ARREDATO, CECCHINA Rif. 19.060.C - Albano Laziale Cecchina Via Spagna a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in affitto un Appartamento di ca 95 mq posto al 1 piano con ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, salone, cucina a vista, ampio disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno, cameretta, studio, bagno con finestra, due balconi. L'appartamento si presenta in ottimo stato, luminoso, e verrà consegnato in gran parte arredato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto all'interno del piazzale condominiale. La richiesta è di Euro 850,00. Solo referenziati con redditi documentabili
