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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale a 750 € mese (cod.64d1feab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trilussa nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
750 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
C1 (ZONA SEMICENTRALE)
Indirizzo:
Via Trilussa
Pubblicato:
dom 20 aprile 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

con arredamento con balcone con angolo cottura con caminetto

ALBANO LAZIALE - VIA TRILUSSA 119/A, in zona centrale, vicino a tutti i servizi. Affittasi appartamento di circa 70MQ . L'appartamento è composto da : soggiorno con angolo cottura e camino, due camere , due bagni e 2 terrazzini di circa 30MQ. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'immobile si presenta in buone condizioni e completamente arredato. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un' attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un' adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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