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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona a 750 € mese (cod.64902363)
Secondo Caasa, per il monolocale ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Vista la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Pavona (da 11,5 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di dieci annunci per
monolocali in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge il monolocale (pressi Via Roma), essa è pari a circa
15 €/m² mese per monolocali in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
PAVONA-VIA ROMA- Proponiamo in locazione locale commerciale di mq.40, posto al piano terra con due vetrine fronte strada, composto da unico ambiente con bagno e antibagno, ripostiglio e corte esterna di proprietà + magazzino al piano interrato di mq. 30 con accesso facilitato per carico e scarico. Il locale è in ottimo stato e provvisto con tutte le certificazioni . € 750,00
