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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale a 750 € mese (cod.64393257)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Albano Laziale, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tibullo nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GP Case di Giancarlo Posa) a 750 € mese per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto ad Albano Laziale

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IN SINTESI

Prezzo:

750 € mese

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

8,8/mese €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Albano Laziale (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR))

Indirizzo:

Via Tibullo

Pubblicato:

mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GP Case di Giancarlo Posa

GP Case di Giancarlo Posa

via dei sette metri, via dei sette metri, 00043, Ciampino (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo

Albano Laziale, molto vicino all'Ospedale di Albano Laziale, con ingresso indipendente con box di pertinenza e composto da soggiorno, cucina abitabile, camera e cameretta, open space o studio, servizio, area esterna di pertinenza di circa 120 mq, parzialmente arredata e ristrutturato di recente, termo autonomo e libero immediato, registrazione a Cedolare secca e Canone concordato. Disponibile dal mese di Maggio 2025