L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agosta in zona La Vasca a 43.000 € (cod.65b6d1c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agosta in zona La Vasca, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 43.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 713 €/m² e 794 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DELLA PACE) per appartamenti (da 570 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Agosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agosta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Vasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 700 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Wikipedia: Agosta
•  Mercato Immobiliare a Agosta
•  Quotazioni OMI