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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Agosta in zona La Vasca a 80.000 € (cod.654ca5e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agosta in zona La Vasca, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 450 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Agosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agosta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tostini, mentre nella zona di La Vasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Vasca, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Agosta in zona La Vasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Appartamento ristrutturato in vendita ad Agosta Contrada Ittioli - Proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano di una palazzina in buono stato, situata nel comune di Agosta, in Contrada Ittioli, in contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Limmobile, completamente ristrutturato, sviluppa una superficie di 103 mq calpestabili (circa 125 mq commerciali) ed cos composto: salone a vista con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax allaperto tre camere da letto, tutte con balcone due bagni, di cui uno con doccia ripostiglio, pratico e ben organizzato A completare la propriet presente un magazzino di circa 50 mq al piano seminterrato, pertinenziale allappartamento, ideale come deposito, rimessa o spazio accessorio multifunzione. Limpianto termico termoautonomo con GPL, con bombolone dedicato, in linea con lunit sottostante. Limmobile servito da acqua diretta ed regolarmente allacciato alla fognatura comunale. La posizione, lottima distribuzione interna e lo stato di ristrutturazione rendono questa soluzione pronta da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca una casa moderna, ampia e luminosa, in una zona silenziosa e ben arieggiata. Ottima opportunit anche per chi desidera due unit nello stesso stabile (abitazione + investimento o soluzione familiare estesa). - SC9587450
