L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Agosta a 55.000 € (cod.64ff79e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Agosta, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Flaminia) a 55.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 611 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 755 €/m² e 865 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.150 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Agosta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agosta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,37%).

•  Wikipedia: Agosta
•  Mercato Immobiliare a Agosta
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tostini