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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Torricella in Sabina in zona Ornaro a 150.000 € (cod.6476716a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torricella in Sabina Ornaro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torricella in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella in Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ornaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torricella in Sabina in zona Ornaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza per vacanza
C'era una volta, nel cuore incantato del Lazio, un piccolo borgo chiamato Ornaro Basso, nascosto tra le dolci colline della Sabina e protetto da querce antiche e venti leggeri che raccontano storie del passato. Qui, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni pietra sussurra leggende, sorgeva un grande casale, dimora di una nobile famiglia che per secoli vegliò su queste terre fertili e silenziose. In questo luogo incantato, nel comune di Torricella in Sabina, famoso villaggio quattrocentesco dove la fiaba si intreccia con la vita di ogni giorno, oggi viene offerta in vendita una porzione di quel casale storico, suddiviso in quattro abitazioni indipendenti, ognuna con un'anima e una storia da raccontare. La porzione in questione si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 metri quadri, più una cantina segreta, le cui antiche mura del ‘400 custodiscono ancora il profumo del mosto e il mistero delle stagioni passate. Ampia e generosa, la casa può essere vissuta da subito, con un tocco di cura, oppure trasformata completamente, modellandola secondo i desideri di chi ha cuore e fantasia. Ogni stanza, ogni angolo di questa dimora sembra un piccolo regno da scoprire: che tu voglia abitarla con la tua famiglia o aprire le sue porte ai viandanti di ogni dove, come casa vacanze o B&B, questa casa saprà accogliere con calore e poesia. All'esterno, un giardino alberato canta con il vento e accoglie le ombre fresche degli alberi, mentre un terrazzo soleggiato invita a sognare guardando l'orizzonte, là dove cielo e colline si abbracciano. Chi entrerà in questa casa, non acquisterà solo mura e tetti: troverà un pezzo di fiaba, una chiave d'argento per vivere il tempo con occhi nuovi, tra le memorie di un passato glorioso e le promesse dolci del futuro
