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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torricella in Sabina in zona Vallicelli a 40.000 € (cod.636e0ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torricella in Sabina Vallicelli, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
697 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 480 €/m² a 865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torricella in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torricella in Sabina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vallicelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallicelli) è pari a
685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torricella in Sabina in zona Vallicelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Descrizione generale della proprietà Appartamento sulla via principale del paese, vicino ai servizi essenziali, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. L'immobile si sviluppa su unico livello, piano secondo, abitabile da subito, internamente in ottime condizioni, senza ascensore. Descrizione degli ambienti Piano secondo: Cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale Utenze Acqua, corrente, fogna e riscaldamento con metano presenti Infrastrutture e servizi Ospedale più vicino a Rieti 24 km Scuole infanzia, elementari e medie Farmacia Ufficio postale Supermercati 90 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
