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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torri in Sabina a 159.000 € (cod.631fd6e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torri in Sabina, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da DIONISI PROPERTY SEARCH LIMITED) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
631 €/m² e
750 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.100 €/m²) e per appartamenti (da 425 €/m² a 930 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torri in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torri in Sabina, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torri in Sabina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Percorrendo un breve tratto dell’antiche strade lastricate del centro storico di Torri in Sabina si giunge all’ingresso di questo pregevole appartamento disposto su 3 livelli e fornito di balcone con vista panoramica sui colli sabini. La proprietà è composta da una parte ristrutturata ed una parte da ristrutturare, per la quale è stato presentato già un progetto di ristrutturazione. Il progetto prevede l’unione delle due unità abitative.Come potrete vedere dalle foto, i materiali pregiati utilizzati e le sapienti mani degli artigiani hanno creato una residenza che emana un senso di quiete e autenticità. Ci si immerge molto facilmente nei ritmi e nelle calde atmosfere della vita di campagna. La maggior parte degli infissi esterni ed interni sono stati realizzati artigianalmente e su misura. Come anche gli arredi, un esempio solo le scalinate in legno o il cucinotto del terzo piano.Il sistema di riscaldamento funziona tramite due caldaie a gas appena installate. È possibile acquistare questa proprietà nell’ intero – così come visualizzata nell’annuncio – oppure separando l’unità abitativa ristrutturata da quella da ristrutturare. Gli arredi sono inclusi nel prezzo.A corredare l’appartamento, c’è anche una cantina che gode di un ulteriore accesso secondario direttamente dal corso principale di Torri. Lo spazio aperto e le grandi vedute dell’appartamento lo rendono unico nel suo genere.*La terrazzata visibile dal servizio fotografico non è proprietà esclusiva dell'immobile posto in vendita, ma una proprietà condominiale
