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Casa indipendente in vendita a Toffia a 1.400.000 € (cod.660f77c4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toffia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toffia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+44,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Toffia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DPR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino edificio storico
Immersa nel verde incontaminato della Sabina, a pochi minuti dal suggestivo borgo di Toffia, proponiamo 500 mq di villa padronale oltre 3 ettari di parco. Privata come residenza, pronta come attività. Autorizzazioni urbanistiche compatibili con ricettivo, eventi e benessere. Pensata per vivere e per lavorare: • Corpo principale 500 mq: 7 camere tutte en-suite con ingressi indipendenti, 3 saloni comunicanti da 80+ mq l’uno, cucina professionale da 40 mq con accesso fornitori separato, spa interna con sauna, bagno turco e vasca idromassaggio vista parco • Limonaia 90 mq: vetrata unica sul giardino, già predisposta come sala cerimonie da 70 sedute • Dependance 60 mq: due suite aggiuntive con accesso dal parco per sposi o ospiti VIP • Taverna interrata 100 mq: volte in mattoni, bancone bar e cantina per degustazioni. Acustica trattata per musica dal vivo Esterni pronti per eventi importanti • Parco di oltre 30.000 mq pianeggiante e alberato: spazi per tensostrutture fino a 300 persone senza impatto visivo • Piscina a sfioro 18x6 m con zona lounge in travertino: perfetta per aperitivi a bordo vasca e set fotografici • Anfiteatro in pietra da 80 posti immerso negli ulivi: rito civile, concerti, presentazioni aziendali • Viale monumentale e corte interna: accesso scenografico per auto d’epoca, carrozza o arrivo sposa • Orto e frutteto produttivo: km0 reale per ristorazione interna o showcooking • Parcheggio interno per 60 auto + area bus navetta, tutto schermato dal verde Predisposizioni boutique hotel & Spa • Impianti già frazionati per gestione di 9 camere con chiavi elettroniche • Locale Spa 80 mq con vasche, docce emozionali e sala massaggi doppia • Cucina con canne fumarie e potenze certificate per catering interno • Lavanderia industriale e magazzini separati per flusso sporco/pulito • Fibra ottica dedicata + impianto audio diffuso in tutto il parco • Fotovoltaico 30kW + geotermico: costi di gestione bassissimi anche a pieno regime Perché funziona per matrimoni ed eventi Piano A, B e C nello stesso posto: […]
