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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toffia a 199.000 € (cod.65e75dab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toffia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.482 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toffia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toffia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+44,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toffia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Descrizione generale dell'immobile Questa villa indipendente con vista del borgo di Toffia, a pochi metri dal borgo storico, dal centro del paese e dalle sue comodità, gode della completa indipendenza e di un piacevole spazio esterno, gestibile e curato, recintato e con due cancelli carrabili e con ampio parcheggio davanti casa . L'immobile si sviluppa su due livelli. La struttura è in buono stato dovuta ad una costante e recente manutenzione, situata in una zona tranquilla può essere adatta sia come struttura ricettiva sia per un nucleo familiare numeroso. Descrizione sintetica degli ambienti Sono presenti quattro appartamenti cosi composti: primo app.to terra: doppio salone di ingresso con cucina a vista, due camere da letto, un bagno completo di doccia. secondo app.to terra: doppio salone di ingresso, due camere, angolo cottura e bagno con piccola cantina. terzo app.to piano primo: ingresso, sala da pranzo, cucina, camera, bagno e terrazzo angolare. quarto appartamento piano primo: sala da pranzo, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo angolare Utenze Già allacciate e funzionanti le utenze: elettricità, acqua con pozzo e sistema fognario con imohff Infrastrutture e servizi A Toffia, antico borgo collinare della bassa sabina, si trovano servizi essenziali come alimentari, bar, farmacia, ufficio postale, palestra, fermata del Cotral che collega a Rieti e a Poggio Mirteto. A circa dieci minuti di auto i centri di Poggio Mirteto, Osteria Nuova, Fara in Sabina, che forniscono ogni tipo di comodità come supermercati, banche, scuole di ogni grado, stazioni ferroviarie. da Toffia La celebre Abbazia omonima è a circa quattro km. Ad un'ora dalla capitale. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 280 mq residenziali con 80000 mq circa di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
