L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tarano a 490.000 € (cod.662f3ab2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarano, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 490.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 845 €/m² e 1.134 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baracche di San Polo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,24%).

•  Sito Istituzionale: Tarano
•  Wikipedia: Tarano
•  Mercato Immobiliare a Tarano
•  Quotazioni OMI