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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarano in zona Baracche di San Polo a 69.000 € (cod.65f75186)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarano in zona Baracche di San Polo, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 615 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Baracche di San Polo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baracche di San Polo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,62%), come per la zona di Baracche di San Polo (-13,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tarano in zona Baracche di San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con balcone con termocondizionamento
A Borgonuovo di Tarano, a pochi passi dai servizi primari e comoda ai collegamenti ferroviari e autostradali, proponiamo in vendita un'abitazione cielo-terra libera su due lati, con entrata indipendente, disposta su due livelli più sottotetto, terrazzo panoramico e curato giardino di 100 mq. Dalla via si accede direttamente all'ampio soggiorno, caratterizzato da affaccio sul giardino, camino e cucina a vista, in un ambiente accogliente e ben distribuito. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone e accesso al secondo piano, dove sono presenti un terrazzo panoramico di circa 20 mq e un sottotetto. La proprietà è pronta per essere abitata ed è dotata di caldaia a gas combinata con caldaia a pellet, camino e infissi esterni in alluminio. Soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale con piacevoli spazi esterni, perfetta per vivere il giardino, dedicarsi all'orto o alla cura di piante ornamentali, senza rinunciare a comfort, indipendenza e ottima distribuzione degli ambienti. RIF.3683RA68418
