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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarano in zona San Polo a 20.000 € (cod.65d623c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarano in zona San Polo, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 20.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 693 €/m² e 815 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 475 €/m² a 870 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baracche di San Polo, mentre nella zona di San Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a 685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
20.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tarano (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
San Polo
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura

Nel caratteristico centro storico di San Polo proponiamo un grazioso appartamento, luminoso e finemente rifinito, situato al secondo e ultimo piano. L'immobile, completamente ristrutturato e con tetto nuovo, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'ingresso è indipendente e avviene tramite scala esterna. All'interno troviamo un accogliente soggiorno con camino ventilato, un pratico cucinotto, un bagno, una camera da letto con balcone e un ripostiglio. Il doppio affaccio e il balconcino garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione ideale, immersa nella quiete e lontano dal traffico e dai rumori della città, per chi cerca tranquillità e unicità nel cuore del borgo storico. Classe Energetica: G

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