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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarano a 269.000 € (cod.65a7c6ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarano, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baracche di San Polo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel suggestivo contesto della Sabina, precisamente nel Comune di Tarano, proponiamo in vendita affascinante casale in pietra, caratterizzato da unicità e autenticità, immerso nella quiete e nella riservatezza della campagna. La proprietà gode di una posizione panoramica e dominante, circondata da circa 1.200 mq di giardino curato e ulteriori 4.000 mq di terreno, ideali per vivere a contatto con la natura o per realizzare spazi dedicati al relax. Il casale si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un’accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile con camino ed un doppio soggiorno, anch’esso arricchito da camino, perfetto per momenti conviviali e di relax. Il piano terra, collegato internamente da una scala, ospita un grande salone d’ingresso, tre camere da letto, uno studio e un bagno. L’immobile conserva numerosi dettagli originali in pietra che ne esaltano il carattere rustico e autentico. All’esterno, al piano seminterrato, troviamo un locale tecnico e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un pozzo e una caratteristica grotta, elementi che contribuiscono al fascino e alla funzionalità dell’immobile. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con zanzariere, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare al fascino della tradizione. La proprietà dista 20 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 13 da quello di Ponzano Romano-Soratte; la stazione più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 9 chilometri
