Casa indipendente in vendita a Tarano in zona San Polo a 35.000 € (cod.65942119)

con caminetto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

PREZZO RIBASSATO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E TAVERNA TARANO - Nel suggestivo borgo medievale di San Polo Sabino, in via Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra con ingresso indipendente, ideale come prima casa, seconda casa o investimento immobiliare. L'immobile ha una superficie di 91 mq catastali ed è disposto su più livelli, con ambienti ben distribuiti e caratteristici. DISTRIBUZIONE INTERNA • Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista e bagno • Piano seminterrato: taverna con camino e angolo cottura, collegata internamente dotata anche di un accesso esterno • Piano primo: camera matrimoniale con soppalco, bagno, aria condizionata e terrazzo La presenza di due camini, del terrazzo e della taverna rende l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione tipica nei borghi storici. L'abitazione si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata, senza necessità di interventi immediati. DOTAZIONI E IMPIANTI • Infissi in vetro/alluminio • Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet termoidraulica appena installata • Produzione di acqua calda sanitaria • Impianto a radiatori alimentati con caldaia a pellet • Aria condizionata nella camera da letto • Acqua diretta • Fognatura comunale POSIZIONE San Polo Sabino si trova a circa 9 km dall'Autostrada del Sole, in posizione tranquilla ma ben collegata. I principali servizi (supermercato, farmacia, bar, posta, scuole) sono raggiungibili in circa 1 km. La stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo (linea Orte–Fiumicino Aeroporto) dista circa 8 km. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un borgo medievale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. EPI: 216,41 kwh/m2 anno