L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tarano in zona San Polo a 25.000 € (cod.6585e020)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarano in zona San Polo, la richiesta di 25.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 25.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 724 €/m² e 814 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 530 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a 730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Tarano
•  Wikipedia: Tarano
•  Mercato Immobiliare a Tarano
•  Quotazioni OMI