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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarano in zona San Polo a 240.000 € (cod.64912e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tarano in zona San Polo, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Tetto Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarano in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tetto Immobiliare
Via Sabina Sud, 81, Via Sabina Sud, 81, 02044, Forano (RI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare
Antico casale panoramicissimo con 22 ettari di terreno Tarano. Ubicato in posizione dominante con vista a 360° proponiamo in vendita antico casale con terreno. Il casale di 220 mq è totalmente da ristrutturare e per questo può essere adattato alle varie esigenze personali. La casa è totalmente circondata da un terreno di circa 22 ettari composti per la maggior parte da terreno seminativo e in piccola parte boschivo. Sul terreno è inoltre presente un pozzo ottimo per l'irrigazione. Il casale sorge in posizione alta e panoramica affacciata sia sul borgo di San Polo sia sul sito archeologico di Vescovio, la posizione suggestiva conferisce alla proprietà unicità ed importanza. Se cerchi una soluzione che ti lasci senza parole per il suo panorama non puoi farti sfuggire questa proprietà! - Maggiori Dettagli: Camino - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
