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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tarano a 65.000 € (cod.64a2c3d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tarano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 65.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 565 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 615 €/m² e 695 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
565 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Tarano (RI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 13 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo

Nel cuore del borgo medievale di Tarano, in via Regina Margherita, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, situato in una posizione ideale a due passi dalla piazza principale e dalla rocca panoramica. Il borgo di Tarano offre una qualità della vita unica, immerso in un paesaggio naturale incontaminato ricco di uliveti e colline. La casa, ristrutturata di recente e oggetto di intervento di riconsolidamento antisismico, garantisce sicurezza e comfort. Abitabile da subito, sviluppa una superficie di 115 mq catastali, distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo un comodo ingresso con cucina abitabile, al piano primo camera con balcone, soggiorno luminoso, disimpegno e bagno. Dati Tecnici: - Infissi doppio legno con persiane - Riscaldamento autonomo presente (da sostituire la caldaia) - Acqua diretta potabile e fognatura comunale - Doppio ingresso Tarano è un piccolo borgo della Sabina, racchiuso nelle sue mura medievali, con case torri e dimore in pietra arroccate le une alle altre. Dista circa 40 minuti da Roma Nord. Il casello autostradale A1 di Ponzano Romano-Soratte si trova a 12 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto La posizione tranquilla e la natura incontaminata lo rendono ideale per chi cerca una qualità della vita autentica. EPI: 222,88 kwh/m2 anno

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