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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tarano a 95.000 € (cod.64831aa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tarano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tarano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore autentico del Centro Storico di Tarano proponiamo in vendita casa in pietra con terrazzo panoramico e grotta relax. Al piano terra, l’ingresso si apre su un salone accogliente con camino in muratura, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, completamente ristrutturata con materiali di pregio, unisce funzionalità e stile, mentre due bagni uno con doccia e uno di servizio completano la zona giorno. Una scala interna conduce alla zona notte composta da una cameretta e da una camera padronale luminosa, con affaccio diretto sulle verdi colline della Sabina, un panorama che conquista ad ogni sguardo. All’esterno, tramite un accesso separato, si trovano due cantine utilissime come spazi di servizio o per creare una zona personale. Ma il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è il grande terrazzo panoramico, un angolo di paradiso dove rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente godere del silenzio e della bellezza circostante. Adiacente al terrazzo, una grotta naturale è stata sapientemente trasformata in una raffinata sala relax, un ambiente unico nel suo genere, fresco d’estate e affascinante tutto l’anno. Dati tecnici: Infissi doppio vetro/legno – riscaldamento a gas comunale – acqua diretta e fognatura comunale. Questa casa è l’opportunità perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, ricco di storia e bellezza, senza rinunciare al comfort moderno
