L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tarano in zona Baracche di San Polo a 59.000 € (cod.63f8cad7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tarano in zona Baracche di San Polo, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 678 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 797 €/m² e 870 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tarano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tarano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baracche di San Polo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Tarano
•  Wikipedia: Tarano
•  Mercato Immobiliare a Tarano
•  Quotazioni OMI