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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stimigliano a 49.000 € (cod.65b369fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stimigliano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Sabina) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
408 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
541 €/m² e
697 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Stimigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stimigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stimigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con terrazza con caminetto
Proponiamo in vendita di questo appartamento di circa 120 mq catastali, posto al piano secondo di una palazzina sul corso e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da ambienti di ampio respiro. La casa, da ristrutturare, rappresenta unottima base per creare uno spazio su misura, grazie a una distribuzione interna che comprende un ingresso/disimpegno, un soggiorno accogliente con camino, una cucina, due ampie camere entrambe con balcone panoramico, una sala da pranzo con balconcino e un servizio finestrato. Al piano superiore, terzo e ultimo piano, troviamo due grandi soffitte finestrate e l'ingresso alla meravigliosa terrazza scoperta di pertinenza esclusiva. Da qui il panorama davvero mozzafiato, vedere per credere! Nonostante l'immobile necessiti di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, alcuni elementi, vedi ad esempio la pavimentazione, possono essere invece mantenuti, vista la sempre pi crescente tendenza al ripristino dei vecchi rivestimenti di una volta, dotati di una bellezza unica e senza tempo. La posizione tra i principali punti di forza: la zona ben servita, con attivit commerciali, scuole, servizi pubblici nelle immediate vicinanze. A rendere tutto ancora pi funzionale lottima rete di collegamenti, con la stazione ferroviaria di Stimigliano Scalo a breve distanza, che consente un facile accesso alle stazioni principali di Roma e allAeroporto di Fiumicino, e lo strategico casello A1 di Ponzano R.-Soratte. Unottima opportunit per chi desidera vivere in una zona ben servita e con un grande potenziale di valorizzazione. - SC9501093
