L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stimigliano a 69.000 € (cod.644f74b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stimigliano, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tetto Immobiliare) a 69.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 701 €/m² e 798 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stimigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stimigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,28%).

•  Wikipedia: Stimigliano
•  Mercato Immobiliare a Stimigliano
•  Quotazioni OMI