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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selci a 87.000 € (cod.65e7ce18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selci, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 87.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 486 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 832 €/m² e 1.093 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Selci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Selci, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
486 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Selci (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto con balcone

Selci in Sabina, a pochi minuti dal centro del paese, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con ampio portico e garage. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile esclusivo, che conduce alla corte privata e al grande portico, da cui si accede direttamente al garage. Il portico rappresenta uno spazio estremamente vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno, salottino, cameretta e garage. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con terrazzino), una cameretta, un bagno e un balconcino. La proprietà è completata da uno spazio esterno esclusivo di circa 150 mq, suddiviso tra corte e portico su due lati, mentre gli altri due lati confinano con la strada. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere, nonché di stufa a pellet e camino; risulta invece assente un impianto di riscaldamento tradizionale con radiatori e caldaia. Soluzione molto panoramica, luminosa e con ampi spazi, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità a breve distanza dai servizi. Classe Energetica: G

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