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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Selci a 87.000 € (cod.65cec855)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Selci, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 87.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 486 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 817 €/m² e 1.072 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Selci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Selci, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
87.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
486 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Selci (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con caminetto con balcone

Selci in Sabina, a pochi minuti dal centro del paese, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, con ampio portico e garage. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile esclusivo, che conduce alla corte privata e al grande portico, da cui si accede direttamente al garage. Il portico rappresenta uno spazio estremamente vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno, salottino, cameretta e garage. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con terrazzino), una cameretta, un bagno e un balconcino. La proprietà è completata da uno spazio esterno esclusivo di circa 150 mq, suddiviso tra corte e portico su due lati, mentre gli altri due lati confinano con la strada. L'immobile è provvisto di impianto di climatizzazione con pompa di calore nelle camere, nonché di stufa a pellet e camino; risulta invece assente un impianto di riscaldamento tradizionale con radiatori e caldaia. Soluzione molto panoramica, luminosa e con ampi spazi, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità a breve distanza dai servizi. Classe Energetica: G

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