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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandriglia a 279.000 € (cod.65f3b294)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandriglia, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA RE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura con posto auto di nuova costruzione
TUA RE Osteria Nuova (Via Salaria) IRRIPETIBILE OCCASIONE, meraviglioso contesto di NUOVA costruzione immerso nel verde, in posizione dominante ed esclusiva, VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione in classe A, UNICO LIVELLO, ingresso, salone con angolo cottura, 3 ampie camere, doppi servizi, giardino PERIMETRALE di 1500mq, BOX AUTO di 100mq. (Rif. 2021/st) www.tuare.it Note: La proprietà si trova ad Osteria Nuova a pochi centinaia di metri da Via Salaria, ottimamente collegata dal centro abitato e a 30 minuti da Roma, in un contesto residenziale esclusivo ed immerso nel verde, a poca distanza da supermercati e entri sportivi. La villa unifabiliare di nuova costruzione è disposta su un unico livello, realizzata con materiali di pregio e rifinita nei dettagli ed in Internamente troviamo un'ampia zona giorno con salone e cucina a vista, 3 ampie camere da letto e 2 servizi. Al piano sottostante, accessibile da una comoda scala interna troviamo un comodo box auto di 100mq. Completa la proprietà il parco perimetrale di 1500mq circa. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it
