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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli a 158.000 € (cod.65ae701f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandriglia in zona Ponticelli, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.135 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
Invece i prezzi per la zona di Ponticelli (-11,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto con cantina da ristrutturare
Scopri questa splendida casa indipendente, situata in una posizione privilegiata, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura. Costruita nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato e vanta spazi generosi e luminosi. Il salone panoramico, dotato di un camino termico, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della vista sul vasto giardino di 3.000 m². La cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia. La casa dispone di una camera matrimoniale e uno studio, che può essere facilmente trasformato in una seconda camera. Al piano mansardato, troverai due camere matrimoniali con armadi a muro, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, un bagno aggiuntivo con doccia completa la funzionalità degli spazi. Con due cantine di circa 25 mq ciascuna e infissi con persiane nuove in legno e doppio vetro, questa casa garantisce un'ottima efficienza energetica. Gli spazi esterni includono una terrazza e un balcone, perfetti per godere delle belle giornate all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e accogliente, con tutte le comodità a portata di mano
