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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli a 369.000 € (cod.65aa55a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandriglia in zona Ponticelli, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
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Scopri un'oasi di eleganza e raffinatezza in una villa situata nel cuore della sabina romana, immersa in un paesaggio mozzafiato, questa dimora è il compromesso perfetto tra stile, riservatezza e com
