L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli a 75.000 € (cod.64d563eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandriglia in zona Ponticelli, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 940 €/m² e 1.050 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponticelli (da 775 €/m² a 1.315 €/m²) e per ville in zona Ponticelli (da 720 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponticelli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Scandriglia
•  Mercato Immobiliare a Scandriglia
•  Quotazioni OMI