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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandriglia a 39.000 € (cod.64b90582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandriglia, la richiesta di 39.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
543 €/m² e
597 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel centro storico di Scandriglia, in prossimità di tutti i servizi e delle attività commerciali presenti in paese, appartamento al piano rialzato, sviluppato su unico livello. Abitabile da subito, dispone di cucina abitabile con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno con balcone e bagno con piccola vasca. Completa la proprietà una cantina di 20 mq circa al piano seminterrato, accessibile solo dall’esterno. L’appartamento, risalente agli anni sessanta, è rifinito con pavimenti in vecchia monocottura, infissi (rifatti recentemente) in alluminio doppio vetro singolo con persiane; porte e portone in legno. E’ presente sia l’impianto idrico che quello elettrico, mentre l’impianto termico è da realizzare. Pur essendo ubicato nel centro storico del paese, l’appartamento è raggiungibile con la macchina con possibilità di parcheggio. Il centro del paese di Scandriglia dista pochi minuti a piedi e la via Salaria è raggiungibile in 10 minuti
