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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli a 40.000 € (cod.649d9629)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandriglia in zona Ponticelli, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
667 €/m² e
767 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponticelli (da 480 €/m² a 1.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento
Da Privato. UNITA’ IMMOBILIARE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI CON DOPPIO INGRESSO , COMPOSTA DA : CUCINA ABITABILE – BAGNO – SOGGIORNO PAVIMENTATO CON PARQUET – DUE CAMERE. - PER COMPLESSIVI MQ. 60– E’ COMPRESA NELLA VENDITA LA CANTINA DI MQ. 20 ADIACENTE ALL’UNITA’ IMMOBILIARE PRINCIPALE. L'IMMOBILE E' DOTATO DI PORTONE BLINDATO, INFISSI CON DOPPI VETRI E PERSIANE IN ALLUMINIO. TETTO COIBENTATO, IMPIANTO RISCALDAMENTO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA
